11 Rehabilitació estructural del forjat d’una finca de l’any 1870 situada al casc antic de Barcelona.
La finca es trobava en molt mal estat de conservació, amb molta afectació estructural a causa de les filtracions d’aigua procedents de fuites d’instal· lacions del pis superior.
Es van sanejar les bigues de fusta i es van enderrocar els revoltons ceràmics afectats que ja presentaven signes de deformació i, en alguns casos, fissures importants.
Posteriorment, es van realitzar a taller uns perfils metàl· lics en T amb les corresponents platines i angles d’arriostrament. Sobre les ales dels perfils T es va col· locar un nou encadellat ceràmic que fes la funció de base de la xapa de compressió del nou forjat.
Es va refer la instal· lació de sanejament del pis superior i es va restituir el fals sostre del pis inferior.
Aquesta patologia localitzada ens va donar motius per sospitar que potser es repetiria a d’altres forjats de la finca i que potser les fuites procedents d’instal· lacions també serien generalitzades. Per això es va convocar la comunitat de propietaris i se’ls va explicar la conveniència d’inspeccionar tota la finca i de fer-ne una diagnosi en la qual es va trobar que, en efecte, la finca es trobava en un estat de conservació força dolent, tant en l’àmbit estructural com en el de les instal· lacions. D’aquí va sorgir el projecte de rehabilitació integral de la finca, realitzat dos anys més tard amb la col· laboraació de Carolina González i Carles Rubio.
Client: Comunitat de propietaris
Data: 2.005
Superfície d’intervenció = 20 m2
